2023 Vergi Dönemi Başladı: Emekliler ve Kiracılar İçin Bilinmesi Gerekenler
2023 Vergi Dönemi Başladı: Emekliler ve Kiracılar İçin Bilinmesi Gerekenler
Her yıl mart ayı ile birlikte vergi dönemi de başlıyor. Konut sahipleri ve kirada evi olanlar için hem taksitlerin ödenmesi hem de beyanname verilmesi gerekiyor. İlk taksit ödemelerinin emlak vergisinde mayıs ayı sonuna, kira geliri vergisinde ise beyanıyla birlikte 2 Nisan tarihine kadar yapılması gerekiyor.
Emekliler bu vergilerden belli şartlarda muaf oluyor. Emlak vergisi ödememek için hangi şartlar gerekli? Emlak vergisi muafiyeti için ne yapmak lazım? Geriye dönük vergiler alınabilir mi? Emekli evini kiralamış kendisi kirada ise ne yapacak? İşte detaylar.
Emekliler Hangi Vergileri Ödemiyor?
Emekliler, belirli şartlar altında emlak vergisi ödemekten muaf tutulabiliyor. Bu muafiyet, emeklilerin gelir durumuna ve sahip oldukları mülklerin değerine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Emlak vergisi muafiyeti için gerekli belgelerin eksiksiz bir şekilde hazırlanması önemlidir.
Emeklilerin muafiyet hakkından yararlanabilmesi için, öncelikle emekli olduklarını kanıtlamaları gerekiyor. Ayrıca, sahip oldukları konutun değeri belirli bir limitin altında olmalıdır. Bu şartlar sağlandığında, emekliler emlak vergisi ödemekten muaf tutulabilirler.
Ev Sahipleri Dikkat: O Süre Başladı
Kira gelirleri üzerinden verilecek yıllık gelir vergisi beyannameleri, 2025 yılının nisan ve temmuz aylarında iki eşit taksitle ödenebilecek. Birinci taksit, damga vergisiyle 2 Nisan'a, ikinci taksit ise 31 Temmuz'a kadar yatırılabilecek. Beyannamelerin süresinde verilmemesi halinde özel usulsüzlük cezası kesilecek.
Ev sahipleri, kiraya verdikleri mülkleri için gerekli tüm belgeleri zamanında hazırlamalıdır. Aksi takdirde, vergi ziyaı cezası uygulanabilir. Verginin süresinde tahakkuk edilmemesi durumunda verginin bir katı kadar ceza uygulanacaktır.
Hazır Beyan Nasıl Kullanılıyor?
Hazır beyan kullanımı, elde edilen gelirden önce 33 bin liralık istisna tutarının düşülmesiyle başlar. Ardından, kalan tutar üzerinden yüzde 15 gider düşülerek vergi hesaplanır. Kiraya verilen eve tadilat masrafları yapılmışsa, sigorta ve eğitim harcamaları varsa, ev krediyle alınmışsa 'gerçek gider' yöntemi seçilebilir.
Evini akrabasına kullandıranlar için de özel durumlar söz konusu olabilir. Bu gibi durumlarda, beyanname verilmesi ve gerekli belgelerin eksiksiz hazırlanması önemlidir. Aksi takdirde, vergi cezaları ile karşılaşılabilir.
