Yeni Evlilere Özel Konut Kredisi Kampanyası ve Faiz Oranları
Yeni Evlilere Özel Konut Kredisi Kampanyası ve Faiz Oranları
Yeni yıl itibarıyla konut kredisi faizlerinde bir miktar düşüş yaşanırken, özel bankalarda en düşük oran yüzde 2.55 seviyelerine kadar inmişti. Bir kamu bankası, yeni evlilere özel konut kredisi kampanyasını duyurdu. Bu kampanya ile bazı şartları taşıyan yeni evliler, %2.55 faiz oranıyla kredi kullanabilecek. Kredi faizlerine dair detaylar ve olası gelişmeler haberimizde yer alıyor.
2025 itibarıyla tüm kredi türlerinde faizlerde aşağı yönlü bir seyir bekleniyor. İhtiyaç dahilinde konut almak isteyenler, konut kredisi faiz oranlarını araştırmaya başladı. Özel bankalarda en düşük kredi faizi %2.68’e kadar gerilerken, kamu bankalarında faizler daha yüksek seviyelerde bulunuyor. Yeni evli çiftlere özel bir kamu bankasından konut kredisi kampanyası geldi.
Kampanya Detayları
Yeni evli çiftler, kredi taksitlerini aylık eşit taksitli, serbest ödeme ve 3 aya kadar ödemesiz olarak yapabilecek. Bu kampanya kapsamında %2.55 faiz oranıyla kredi çekmek mümkün. Ayrıca, bir diğer kamu bankasında konut kredisi faiz oranı %2.59 seviyesinde bulunuyor. Ancak bu bankada kredi kullandırımına yönelik yeni evli gibi şartlar bulunmuyor.
Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Bu senenin ‘Aile Yılı’ ilan edilmesi nedeniyle yeni evlilere özel konut kredisi kampanyasının sektör açısından ilk olduğunu ifade edebiliriz.” şeklinde açıklama yaptı. Bu kampanya, yeni evli çiftler için önemli bir fırsat sunuyor.
Kredi İçin Şartlar
Kredi başvurusu için bazı şartlar getirilmiş durumda. Özellikle evlilik süresinin 3 yılı geçmiş olmaması, çiftlerden biri adına tapu yapılacak olması ve çiftlerden herhangi birinin gayrimenkulünün olmaması şartları arasında yer alıyor. Ayrıca, başvuru tarihi itibarıyla eşlerden herhangi birinin 35 yaşını doldurmamış olması da istenen şartlar arasında bulunuyor.
Örnek bir kredi hesaplaması yapıldığında, 1 milyon TL kredi çekilmesi durumunda %2.55 faiz oranıyla aylık ödeme tutarı 26.806,03 TL olarak hesaplanıyor. Diğer kamu bankasında ise %2.59 faiz oranıyla 1 milyon TL kredi için aylık taksit 27.163 TL olarak belirleniyor.
Özel Bankaların Durumu
Özel bankaların da bu kampanyaya benzer uygulamalar yapıp yapmayacağı merak ediliyor. Şu an için konut kredilerinde rekabet bankalar arasında başlamış durumda. Özel bankalara da zaman içerisinde bu durumun sirayet etmesi bekleniyor. Merkez Bankası’nın faiz indirimi kararları yavaş ilerlese de kredi faizlerinde indirimler daha hızlı bir şekilde gerçekleşiyor.
Yılbaşında %3.05 olan oran, şimdiden %2.55 seviyelerine kadar gerilemiş durumda. Bu durum, konut almak isteyenler için önemli bir fırsat sunuyor. Faizlerin ilerleyen dönemlerde daha da düşmesi bekleniyor.
Konut Alma Dönemi
Şu anda konut fiyatlarının en dip seviyelerde olduğu ifade ediliyor. Kiralardaki artış, konutlardaki satılık fiyatlarına yansımadı. Kiralar neredeyse enflasyon oranında yükselirken, satılık konut fiyatları enflasyonun gerisinde kaldı. Bu durum, konut alma döneminin uygun olduğunu gösteriyor.
Önümüzdeki dönemde, önceden çekilmiş kredilerin tekrar yapılandırılması ve artacak konut fiyatları gibi etkenler, konut yatırımı yapanları memnun edecektir. Yeni evlilere özel kampanya ile birlikte, konut almak isteyenler için cazip fırsatlar sunuluyor.
